[2020-05-18]

安溪县小城镇建设投资有限公司2020年5月21日公开招租公告

安溪县小城镇建设投资有限公司公开招租公告我公司将于2020年5月21日在本公司网上竞价大厅(网址:http://www.axgyfc.com),对碧湖佳苑一号楼二层商场1个标的进行公开招租(详见本公司网站公告)。其中合同期为8年,第四年起每年租金递增5%,有意参加承租竞价者应于2020年5月20日17:00时前自行将竞价保证金(详见本公司网站公告)缴交到本公司指定账户,均以到账为准(账户名称:安溪县小城镇建设投资有限公司,账号:9070228010010000003175,开户行:泉州农商银行安溪支行),并携带有效身份证件及汇款凭证原件前往本公司办理报名等相关手续。竞租登记截止时间:2020年5月20日17:00时竞租咨询及登记地址:安溪县金融行政服务中心5#楼C幢1402室。竞租及查询网址:http://www.axgyfc.com标的勘察咨询了解时间:2020年5月18-19日   地点:标的所在地                            联系人:杨先生:15859551387            李先生:13636931111安溪县小城镇建设投资有限公司2020年5月16日注意事项:1、意向租赁碧湖佳苑一号楼二层商场的承租人必须购买碧湖佳苑一号楼三层商场,三层商场建筑面积2177.3m2,按8000元/m2出售,在交房前购买整层且一次性付款的给予优惠10%,按揭客户优惠7%;商场的扶梯尚未安装,扶梯必须由承租人自行安装和维护,扶梯必须安装一线品牌,租赁期满扶梯设备归小城投公司所有;租赁期限为8年,给予三个月装修免租期,第四年起每年递增5%,其他一切费用由承租人自行承担。2、所有标的按现状出租,如需对该资产进行装修改造需提供书面报告及装修图纸等经我司同意方可进行,期间所有安全责任由承租方自行负责。

[2020-05-18]

碧湖佳苑1号楼2层商场公开招租公告

安溪县小城镇建设投资有限公司碧湖佳苑1号楼2层商场公开招租公告 经批准同意,我公司拟在本公司网站网络竞价系统采用网络电子竞价方式对 碧湖佳苑1号楼2层商场 进行公开招租,欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下:1、项目编号: AXCQJY20200272、竞租标的:碧湖佳苑1号楼2层商场,建筑面积约2321.76㎡(含公摊)。3、月租金挂牌价:叁万肆仟玖佰元整(¥34900.00)。4、押金: 三个月租金5、租赁期: 8年 (第四年起每年租金递增5%)。6、租金支付方式:以半年为一个结算周期,合同签订前付清半年租金,以后按合同规定缴清。7、租赁用途:商业、办公(不得从事化工等危险行业并符合城市管理规定)。8、交易保证金: 壹佰万 元。9、特别提示:(1)竞价标的情况以现场现状为准,本次招租留有现场勘察咨询了解时间,如竞价人不进行现场勘察了解,中标后标的物的任何瑕疵及风险等对成交结果不构成影响;(2)本标的无原承租人。(3)原租赁合同到期日。(4)新租赁合同租金开始日:2020年6月1日。(5)标的移交期限: 2020年6月1日。(6)本标的给予三个月免租金装修期。(7)中标后禁止承租人转租他人(特殊情况经本公司同意的例外)。(8)意向租赁碧湖佳苑一号楼二层商场的承租人必须购买碧湖佳苑一号楼三层商场,三层商场建筑面积2177.3m2,按8000元/m2出售,在交房前购买整层且一次性付款的给予优惠10%,按揭客户优惠7%;商场的扶梯尚未安装,扶梯必须由承租人自行安装和维护,扶梯必须安装一线品牌,租赁期满扶梯归小城投公司所有;其他一些费用由承租人自行承担。10、意向承租人应当具备的基本条件:具有完全民事行为能力的自然人或企业法人、党政机关、事业单位及社会团体。11、对承租方的主要要求(以合同约定为准):(1)具有良好的商业信用、财务状况、支付能力;(2)所租赁房屋的维护与修缮费用由承租方承担;(3)租赁期间,该场所水电费、卫生费等相关费用由承租方负担,并承担延期付款的违约责任;(4)承租方设置广告、标志、对标的装修等,费用自理,且需经出租方同意。(5)承租方应于成交后5个工作日内与本公司签定《成交确认书》及《租赁合同》,并及时将租金缴交到本公司指定账户,否则视为恶意竞价,自动弃权该标的的承租权,本公司不予退还保证金。(6)按规定用途使用房屋,不得擅自改变房屋的用途及结构。(7)具体约定以合同约定为准,详见合同范本,有意竞租者请自行到本公司网站查阅公开招租合同范本。12、资格审查:竞价结束后5个工作日内,每个竞标者应携带以下证件到金融行政服务中心(地址:金融行政服务中心5号楼C幢1402室、联系电话:0595-26008608)进行资格审查:(1)企业或个体工商户承租的,应持《营业执照》副本原件及复印件1份(加盖企业公章),法定代表人(或负责人)身份证复印件1份(交验原件);自然人承租的,需提供自然人身份证复印件1份(交验原件);(2)本公司网络竞价电子确认单(网上注册报名后,下载打印);(3)委托授权书1份(经意向承租人签章原件)及委托人、受托人的身份证复印件(交验原件)[注:如未委托他人无需提供本项材料];(4)交易保证金的缴款凭证原件。资格审查确认后,本公司对中标人开具《成交确认书》,其缴纳的交易保证金自动转为租赁履约保证金或房产租金。若未中标,本公司在资格审查确认后的次日起3个工作日内将交易保证金按原汇入渠道无息退还各竞租人。注:交易保证金的汇款人名称应与竞租人名称一致。13、网上公告、报名注册时间(1)网上公告时间:2020年5月16日至2020年5月20日(2)网上注册报名时间:2020年5月20日下午17:00前注册报名。14、保证金到账时间:竞价保证金应于2020年5月20日下午17:00前确保汇到指定的账户,否则您的竞价资格可能因无法及时激活而受到影响。竞价保证金指定账户:开户名称:安溪县小城镇建设投资有限公司开户银行:泉州农商银行安溪支行开户账号:9070 2280 1001 0000 0031 7515、勘察咨询了解时间:2020年5月19日-2020年5月20日。(承租意向者自行至标的地看样,联系人:李先生、杨先生,联系电话:13636931111、15859551387)。16、网上竞价时间:2020年5月20日上午08时30分开始,标的自由竞价时间为1小时,限时竞价时间60秒。17、本公告说明解释权属安溪县小城镇建设投资有限公司,如因特殊情况,安溪县小城镇建设投资有限公司有做出调整的权利,并于2020年5月20日前在安溪县小城镇建设投资有限公司网站公布。 附件:网络电子竞价规则  安溪县小城镇建设投资有限公司2020年5月7日   项目编号:AXCQJY2020027 网络电子竞价规则 按照公开、公平、公正、诚实信用、平等自愿原则,根据《中华人民共和国合同法》等有关规定,特制定本规则。竞租人必须遵守本规则的约定,并受此制约。一、确定承租方的原则及方法㈠、意向承租人须严格遵守安溪县小城镇建设投资有限公司碧湖佳苑1号楼2层商场项目公开招租竞价文件(包括但不限于《项目公告》、《公开竞价规则》及根据文件所发出的澄清、修改、补充通知等)的约定。㈡、竞价标的资料:详见公开招租公告㈢、本次公开竞价采用网络电子竞价的方式确定承租方:1、网络竞价均由自由竞价阶段和限时竞价阶段组成。(1)自由竞价阶段时间为1个小时,自2020年5月21日08时30分至2020年5月21日09时30分,在本阶段竞租人可以对目标标的充分报价,报价只要高于现有最高报价(月租金加价幅度为1000的整数倍),即为有效报价。(2)自由竞价阶段结束后,所有竞租人即进入限时竞价阶段。限时竞价阶段可由多个限时竞价周期组成,每个限时竞价周期为60秒。在一个限时竞价周期内如无人加价,当前的最高出价者等待原租户匹配(15分钟),原租户若无匹配,即为该竞价标的的承租方,该标的的竞价活动结束;如限时竞价周期内有人加价,则以此报价时间为新的限时竞价周期起点,往后等待新的报价,直至最后一个限时竞价周期内没有新的有效报价为止,当前最高有效报价的竞租人等待原租户匹配(15分钟)。原租户若无匹配,即成为该竞价标的的承租方,该竞价标的的竞价活动结束。2、若只有一个竞租人报名参与竞价,则由该竞租人按其不低于挂牌价的报价竞得该标的。3、若有两个或两个以上竞租人报名参与竞价,按价高者得的原则确定承租方。但原承租人有报名参与竞价,经资格审查后在同等条件下享有优先承租权。优先承租权说明:1、原承租人应于2020年5月20日下午17:00时前(正常工作时间,节假日除外)携带原《租赁合同》、身份证件原件复印件、保证金缴交银行回执单及报名后打印的《电子确认单》到本公司(地址:金融行政服务中心5号楼C幢1402室)予以确认。2、网络竞价过程中,原承租人在竞价结束后可行使“优先承租权”,在自由报价与限时报价阶段,原租户不允许报价,待非原租户竞价结束后,原租户有15分钟行使“优先承租权”的权利,可【确定竞价】直接按现最高价竞得该标的或选择【放弃竞价】(非原租户不得再竞价)。原承租人未报名参与竞价或未行使“优先承租权”、错过“优先承租权”的操作应答时间,无论何种原因,视同自动放弃该权利。该标的由参加竞价的最高报价者竞得。原承租人在成为承租方后放弃承租资格的,保证金作为违约金不能退回,该标的物重新挂牌招租,原承租人不再享有“优先承租权”。㈣、参与网络竞价的竞租人可登陆安溪县小城镇建设投资有限公司网站(网址:http://www.axgyfc.com)免费注册账号,凭已申请的账号报名参与竞价。注:竞租人填写注册信息应真实、准确完整。㈤、竞租人需在规定的期限内将交易保证金缴交到安溪县小城镇建设投资有限公司指定账户(不计利息,以到账时间为准),只能到银行柜台或网银的方式缴交保证金,不能通过ATM以现金缴纳。如交易保证金未能在规定的时间内到账,影响账号激活及参与竞价,则竞租人自行承担责任。二、网络竞价流程㈠、竞租人注册账号及报名。具体操作说明如下:1、登陆本公司网站(http://www.axgyfc.com)。2、进入[竞价管理]模块。3、点击[注册]新账号。4、认真阅读 [电子竞价协议]点击确认同意。5、自助注册:银行认证>注册资料>上传证明。6、注册成功后,打印注册确认单。7、后台管理员对账号进行激活。8、账号激活成功,登录使用系统。㈡、登录系统。具体操作说明如下:1、打开浏览器,输入网址(http://www.axgyfc.com)登录网站,选择进入[竞价管理]。2、在[竞价管理]首页的用户名处输入注册确认单上的用户名,在密码处输入注册确认单上的密码,在验证码处输入系统随机生成的验证码,确认输入无误后点击[登录]。选择进入[后台管理]进入修改密码。3、在后台修改密码页,用户名系统默认显示。输入旧密码后在新密码处输入您的新密码,在确认新密码处再次输入新密码,确认无误后点击[修改]按钮确认修改密码。4、修改密码后切换到[竞价管理]首页输入用户名密码登录使用本系统参与竞价。5、选择标的链接,进入查看该标的详细信息,系统自动扣除相应交易保证金后,申请参与竞价。6、申请竞价后,待后台管理员审核确认后参与本标的竞价,请提前设置关闭广告窗口拦截。7、该标的竞价结束后,进入[竞价结果]选择查看该标的中标公告确认您是否中标。8、中标的承租人,于三个工作日内到本公司资产运营部(地址:金融行政服务中心5号楼C幢1402 室)办理资格审查以及成交确认。㈢、资格审查。1、网络竞价结束后,中标的承租人应在规定的时间内携带公告中要求的材料到本公司进行资格审查。2、本公司将对承租人递交的竞价材料进行资格审查(含交易保证金到账时间),不符合本文件有关规定或擅自修改文件、合同条款的承租人,将取消其承租资格,交易保证金作为违约金不能退回;若在规定的时间内承租人没有提供相关的材料到本公司进行资格审查,将视同放弃承租资格,交易保证金作为违约金不能退回。3、资格审查确认后,本公司对承租人开具《成交确认书》。三、其他约定事项1、参与网络竞价的竞租人在竞价活动中应共同遵守本规则中的各项规定,保持自身竞价行为的独立性、严肃性,共同避免和抵制相互操纵、相互串通等不良行为。2、竞租人应对误过竞价时间或操作失误承担全部责任。3、如果发现承租方在提交的文件中有提供虚假文件、故意隐瞒或存在与本次竞价要求有严重不符的重大事实,将取消其承租资格,交易保证金作为违约金不能退回。4、承租人产生后,不得拒绝签订《租赁合同》,否则其交易保证金作为违约金不能退回。5、在竞价过程中发生争议时,当事人可以向本公司申请调解;调解不成的,当事人可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。争议涉及本公司时,当事人可以向本公司的监管机构申请调解,也可以依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。四、本《网络电子竞价规则》解释权和修订权属于安溪县小城镇建设投资有限公司。安溪县小城镇建设投资有限公司2020年5月16日                                         竞价人声明:本人已对本竞价规则及各项条款作了全面审阅和理解,并对出租标的进行现场勘察,对标的的现状已全面了解清楚,应本人的要求,出租人也对本竞价规则的相应条款做了说明。本人在此竞价规则上签字,系确认本人已详细审阅本次竞价的所有文件材料和相关信息,充分理解出租人的说明与约定,已行使了知情权,本人愿承担参加本次竞价及竞价以后可能带来的一切风险。本人同意本竞价规则中所约定的一切条款。                                 竞价人:                                    2020年   月   日  

[2020-05-15]

福建省安溪县公安局交通警察大队湖头中队旧址办公楼(含空地)招租方案

福建省安溪县公安局交通警察大队湖头中队旧址办公楼(含空地)招租方案     福建省安溪县公安局交通警察大队拟将位于安溪县湖头镇上田村东区243号的湖头中队旧址的主体办公楼(主体建筑面积912平方米,另配套附属设施厨房、餐厅、小车库共计面积63平方米),空地约1000平方米,现对其使用权进行公开招租。    一、招租标的    湖头中队旧址位于安溪县湖头镇上田村东区243号,主体办公楼(主体建筑面积912平方米,另配套附属设施厨房、餐厅、小车库共计面积63平方米),空地约1000平方米。    二、招租方式:竟价招租,价高者获租。    三、除出租方产权有关的房产税等相关税费外,承租方需要承担承租后发生的一切费用(含装修费、维护费、水电费、物业管理费等)。    四、租期为三年,起止时间以租赁合同为准,租金统一缴存安溪县国库支付中心。    1、按湖头中队旧址主体建筑面积912平方米及配套附属设施厨房、餐厅、小车库共计面积63平方米),空地约1000平方米计算收取租金,月租金挂牌价4000元/月,网上报价只要高于现有最高报价(月租金加价幅度为100元),即为有效报价。    五、参加本次竟价招租会的竞租者必须交纳竟标保证金10000元,竞租者竟得租赁权后,竟标保证金转为租金和租赁押金(三个月租金),多还少补;未竞得者的保证金在规定时间内无息退还。若竞得者反悔或拒签合同,保证金全额扣除不予退还。    六、合同期内租用的湖头中队旧址由承租方全权负责合法经营、管理。承租方按年缴纳租金。合同签订后即付清第一结算周期租金;租金缴交方式为:每结算周期最后一个月的15日前交付下结算周期的租金后方可继续使用。逾期7日未交,视为承租方违约,出租方可收回经营权并扣押等额物品抵应繳交费用,同时全额扣除租赁押金。    七、承租人资格要求:承租人应当具有完全民事行为能力的自然人或企业法人、党政机关、事业单位及社会团体,具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。承租人租赁房产作为商业及办公使用,经营业务需符合国家法律法规和城市管理规定,禁止经营餐饮服务业、旅馆民宿、歌舞KTV、RTV及足浴洗浴、群居公寓(房)、托管培训等经营服务场站,禁止经营、存放有污染或易燃易爆等危险化学品。若有违法事项或发生安全事故的,一切责任由承租人负责。    八、在租赁期间,承租人应合理使用并爱护房产及其附属设施。承租人使用造成该房产及其附属设施损坏或发生故障的,承租人应负责修复。承租人拒不维修,出租方可代为维修,费用由承租人承担。    九、承租方不得转包,不得超范围经营,否则视为违约。租期未满中途毁约,出租方全额扣除租赁押金。    十、招租成交后,承租方于3日内与出租方签订租赁合同。    十ー、报名、看场地时间:2020年5月18日至5月25日(意向承租者自行至标的地看样,联系人:郑先生,刘女士 联系电话: 0595-23251096 13960226793)    十二、装修和使用规定1、租赁期间,承租方不得对租赁房屋进行改造、改建等活动,若征得出租方的许可,在不改变房屋结构的情况下,可以对租赁房屋进行装修或修缮增设他物。2、承租者须应出租方案规定的经营项目从事区域商品经营。如有违反,则终止合同。    3、租赁期满后,出租方将出租的资产收回进行重新招租,若承租方没有中标续租时,内外的所有装修、装饰不得拆除并归产权人所有,原承租方装修费用出租方不予补偿。    十三、竟价标的情况以现场现状为准,本次招租留有现场勘察咨询了解时间,如竞价人不进行现场勘察了解,中标后标的物的任何瑕疵及风险等对成交结果不构成影响。    十四、本标的无免租金装修期。    十五、因国家政策、政府决策发生变化需另作他用或需要拆除(改造)该房产,出租方有权单方解除合同并收回其资产,但应提前通知承租方。    十六、竞标时间:2020年5月26日09:00-10:00,地点见公告。    十七、未尽事宜按出租方的《租赁合同》执行。    账户名称:安溪县国库支付中心    账号:1408832909022017078    开户行:安溪工行大同支行                      福建省安溪县公安局交通警察大队                            2020年5月17日

[2020-05-15]

福建省安溪县公安局交通警察大队湖头中队旧址办公楼(含空地)招租公告

福建省安溪县公安局交通警察大队湖头中队旧址办公楼(含空地)招租公告     经批准同意,我大队将于2020年5月26日在安溪县小城镇建设投资有限公司网站(网址:htp:/www.axgyfc.com)网络竞价系统采用网络竞价方式对位于安溪县湖头镇上田村东区243号的湖头中队旧址的主体办公楼(主体建筑面积912平方米,另配套附属设施厨房、餐厅、小车库共计面积63平方米),空地约1000平方米共1个标的进行公开招租。(详见安溪县小城镇建设投资有限公司网站公告),有意参加承租竞价者应于2020年5月25日17:00前自行将竞价保证金(详见安溪县小城镇建设投资有限公司网站公告)缴交到福建省安溪县公安局交通警察大队指定账户,均以到账为准(账户名称: 安溪县国库支付中心,账号:1408832909022017078,开户行:安溪工行大同支行 ),并携带有效身份证件及汇款凭证原件前往安溪县小城镇建设投资有限公司办理报名等相关手续。竟租登记截止时间: 2020年5月25日竞租咨询及登记地址: 金融中心5号楼C幢1402室竟租及查询网址:htp://www.axgyfc.com标的勘察咨询了解时间: 2020年5月18日-5月25日地点:标的所在地联系人: 郑先生,刘女士  联系电话: 0595-23251096                                 13960226793                福建省安溪县公安局交通警察大队                         2020年5月17日

[2020-05-08]

安溪县小城镇建设投资有限公司2020年5月15日公开招租公告

我公司将于2020年5月15日在本公司网上竞价大厅(网址:http://www.axgyfc.com),对碧湖佳苑一号楼二层商场;金融中心6号楼104-2营业厅;金融中心6号楼商场门厅及6号楼二楼商场共6个标的进行公开招租(详见本公司网站公告)。其中1号标的合同期为8年,第四年起每年租金递增5%;2-6号标的合同期为5年,第四年起每年租金递增10%,有意参加承租竞价者应于2020年5月14日17:00时前自行将竞价保证金(详见本公司网站公告)缴交到本公司指定账户,均以到账为准(账户名称:安溪县小城镇建设投资有限公司,账号:9070228010010000003175,开户行:泉州农商银行安溪支行),并携带有效身份证件及汇款凭证原件前往本公司办理报名等相关手续。竞租登记截止时间:2020年5月14日17:00时竞租咨询及登记地址:安溪县金融行政服务中心5#楼C幢1402室。竞租及查询网址:http://www.axgyfc.com标的勘察咨询了解时间:2020年5月13-14日   地点:标的所在地                            联系人:杨先生:15859551387            李先生:13636931111安溪县小城镇建设投资有限公司2020年5月7日注意事项:1、意向租赁碧湖佳苑一号楼二层商场的承租人必须购买碧湖佳苑一号楼三层商场,三层商场建筑面积2177.3m2,按8000元/m2出售,在交房前购买整层且一次性付款的给予优惠10%,按揭客户优惠7%;商场的扶梯尚未安装,扶梯必须由承租人自行安装和维护,扶梯必须安装一线品牌,租赁期满扶梯设备归小城投公司所有;租赁期限为8年,给予三个月装修免租期,第四年起每年递增5%,其他一切费用由承租人自行承担。2、金融中心6号楼门厅共一层的地面、吊顶等的装修由承租方自行负责,且不得对其进行隔层搭建改造。4、所有标的按现状出租,如需对该资产进行装修改造需提供书面报告及装修图纸等经我司同意方可进行,期间所有安全责任由承租方自行负责。

[2020-05-08]

北石河滨西路31-33号店及二楼50-54号间公开招租公告

安溪县小城镇建设投资有限公司北石河滨西路31-33号店及二楼50-54号间公开招租公告 经批准同意,我公司拟在本公司网站网络竞价系统采用网络电子竞价方式对 北石河滨西路31-33号店及二楼50-54号间 进行公开招租,欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下:1、项目编号: AXCQJY20200262、竞租标的:北石河滨西路31-33号店及二楼50-54号间,建筑面积约237.38㎡(含公摊)。3、月租金挂牌价:叁仟陆佰元整(¥3600.00)。4、押金: 三个月租金5、租赁期: 5年 。6、租金支付方式:以半年为一个结算周期,合同签订前付清半年租金,以后按合同规定缴清。7、租赁用途:商业、办公(不得从事化工等危险行业并符合城市管理规定)。8、交易保证金: 伍万 元。9、特别提示:(1)竞价标的情况以现场现状为准,本次招租留有现场勘察咨询了解时间,如竞价人不进行现场勘察了解,中标后标的物的任何瑕疵及风险等对成交结果不构成影响;(2)本标的无原承租人。(3)原租赁合同到期日。(4)新租赁合同租金开始日:2020年6月1日。(5)标的移交期限: 2020年6月1日。(6)本标的无免租金装修期。(7)中标后禁止承租人转租他人(特殊情况经本公司同意的例外)。10、意向承租人应当具备的基本条件:具有完全民事行为能力的自然人或企业法人、党政机关、事业单位及社会团体。11、对承租方的主要要求(以合同约定为准):(1)具有良好的商业信用、财务状况、支付能力;(2)所租赁房屋的维护与修缮费用由承租方承担;(3)租赁期间,该场所水电费、卫生费等相关费用由承租方负担,并承担延期付款的违约责任;(4)承租方设置广告、标志、对标的装修等,费用自理,且需经出租方同意。(5)承租方应于成交后5个工作日内与本公司签定《成交确认书》及《租赁合同》,并及时将租金缴交到本公司指定账户,否则视为恶意竞价,自动弃权该标的的承租权,本公司不予退还保证金。(6)按规定用途使用房屋,不得擅自改变房屋的用途及结构。(7)具体约定以合同约定为准,详见合同范本,有意竞租者请自行到本公司网站查阅公开招租合同范本。12、资格审查:竞价结束后5个工作日内,每个竞标者应携带以下证件到金融行政服务中心(地址:金融行政服务中心5号楼C幢1402室、联系电话:0595-26008608)进行资格审查:(1)企业或个体工商户承租的,应持《营业执照》副本原件及复印件1份(加盖企业公章),法定代表人(或负责人)身份证复印件1份(交验原件);自然人承租的,需提供自然人身份证复印件1份(交验原件);(2)本公司网络竞价电子确认单(网上注册报名后,下载打印);(3)委托授权书1份(经意向承租人签章原件)及委托人、受托人的身份证复印件(交验原件)[注:如未委托他人无需提供本项材料];(4)交易保证金的缴款凭证原件。资格审查确认后,本公司对中标人开具《成交确认书》,其缴纳的交易保证金自动转为租赁履约保证金或房产租金。若未中标,本公司在资格审查确认后的次日起3个工作日内将交易保证金按原汇入渠道无息退还各竞租人。注:交易保证金的汇款人名称应与竞租人名称一致。13、网上公告、报名注册时间(1)网上公告时间:2020年5月7日至2020年5月14日(2)网上注册报名时间:2020年5月14日下午17:00前注册报名。14、保证金到账时间:竞价保证金应于2020年5月14日下午17:00前确保汇到指定的账户,否则您的竞价资格可能因无法及时激活而受到影响。竞价保证金指定账户:开户名称:安溪县小城镇建设投资有限公司开户银行:泉州农商银行安溪支行开户账号:9070 2280 1001 0000 0031 7515、勘察咨询了解时间:2020年5月12日-2020年5月13日。(承租意向者自行至标的地看样,联系人:李先生、杨先生,联系电话:13636931111、15859551387)。16、网上竞价时间:2020年5月15日下午16时10分开始,标的自由竞价时间为1小时,限时竞价时间60秒。17、本公告说明解释权属安溪县小城镇建设投资有限公司,如因特殊情况,安溪县小城镇建设投资有限公司有做出调整的权利,并于2020年5月15日前在安溪县小城镇建设投资有限公司网站公布。 附件:网络电子竞价规则  安溪县小城镇建设投资有限公司2020年5月7日   项目编号:AXCQJY2020026 网络电子竞价规则 按照公开、公平、公正、诚实信用、平等自愿原则,根据《中华人民共和国合同法》等有关规定,特制定本规则。竞租人必须遵守本规则的约定,并受此制约。一、确定承租方的原则及方法㈠、意向承租人须严格遵守安溪县小城镇建设投资有限公司北石河滨西路31-33号店及二楼50-54号间项目公开招租竞价文件(包括但不限于《项目公告》、《公开竞价规则》及根据文件所发出的澄清、修改、补充通知等)的约定。㈡、竞价标的资料:详见公开招租公告㈢、本次公开竞价采用网络电子竞价的方式确定承租方:1、网络竞价均由自由竞价阶段和限时竞价阶段组成。(1)自由竞价阶段时间为1个小时,自2020年5月15日16时10分至2020年5月15日17时10分,在本阶段竞租人可以对目标标的充分报价,报价只要高于现有最高报价(月租金加价幅度为100的整数倍),即为有效报价。(2)自由竞价阶段结束后,所有竞租人即进入限时竞价阶段。限时竞价阶段可由多个限时竞价周期组成,每个限时竞价周期为60秒。在一个限时竞价周期内如无人加价,当前的最高出价者等待原租户匹配(15分钟),原租户若无匹配,即为该竞价标的的承租方,该标的的竞价活动结束;如限时竞价周期内有人加价,则以此报价时间为新的限时竞价周期起点,往后等待新的报价,直至最后一个限时竞价周期内没有新的有效报价为止,当前最高有效报价的竞租人等待原租户匹配(15分钟)。原租户若无匹配,即成为该竞价标的的承租方,该竞价标的的竞价活动结束。2、若只有一个竞租人报名参与竞价,则由该竞租人按其不低于挂牌价的报价竞得该标的。3、若有两个或两个以上竞租人报名参与竞价,按价高者得的原则确定承租方。但原承租人有报名参与竞价,经资格审查后在同等条件下享有优先承租权。优先承租权说明:1、原承租人应于2020年5月14日下午17:00时前(正常工作时间,节假日除外)携带原《租赁合同》、身份证件原件复印件、保证金缴交银行回执单及报名后打印的《电子确认单》到本公司(地址:金融行政服务中心5号楼C幢1402室)予以确认。2、网络竞价过程中,原承租人在竞价结束后可行使“优先承租权”,在自由报价与限时报价阶段,原租户不允许报价,待非原租户竞价结束后,原租户有15分钟行使“优先承租权”的权利,可【确定竞价】直接按现最高价竞得该标的或选择【放弃竞价】(非原租户不得再竞价)。原承租人未报名参与竞价或未行使“优先承租权”、错过“优先承租权”的操作应答时间,无论何种原因,视同自动放弃该权利。该标的由参加竞价的最高报价者竞得。原承租人在成为承租方后放弃承租资格的,保证金作为违约金不能退回,该标的物重新挂牌招租,原承租人不再享有“优先承租权”。㈣、参与网络竞价的竞租人可登陆安溪县小城镇建设投资有限公司网站(网址:http://www.axgyfc.com)免费注册账号,凭已申请的账号报名参与竞价。注:竞租人填写注册信息应真实、准确完整。㈤、竞租人需在规定的期限内将交易保证金缴交到安溪县小城镇建设投资有限公司指定账户(不计利息,以到账时间为准),只能到银行柜台或网银的方式缴交保证金,不能通过ATM以现金缴纳。如交易保证金未能在规定的时间内到账,影响账号激活及参与竞价,则竞租人自行承担责任。二、网络竞价流程㈠、竞租人注册账号及报名。具体操作说明如下:1、登陆本公司网站(http://www.axgyfc.com)。2、进入[竞价管理]模块。3、点击[注册]新账号。4、认真阅读 [电子竞价协议]点击确认同意。5、自助注册:银行认证>注册资料>上传证明。6、注册成功后,打印注册确认单。7、后台管理员对账号进行激活。8、账号激活成功,登录使用系统。㈡、登录系统。具体操作说明如下:1、打开浏览器,输入网址(http://www.axgyfc.com)登录网站,选择进入[竞价管理]。2、在[竞价管理]首页的用户名处输入注册确认单上的用户名,在密码处输入注册确认单上的密码,在验证码处输入系统随机生成的验证码,确认输入无误后点击[登录]。选择进入[后台管理]进入修改密码。3、在后台修改密码页,用户名系统默认显示。输入旧密码后在新密码处输入您的新密码,在确认新密码处再次输入新密码,确认无误后点击[修改]按钮确认修改密码。4、修改密码后切换到[竞价管理]首页输入用户名密码登录使用本系统参与竞价。5、选择标的链接,进入查看该标的详细信息,系统自动扣除相应交易保证金后,申请参与竞价。6、申请竞价后,待后台管理员审核确认后参与本标的竞价,请提前设置关闭广告窗口拦截。7、该标的竞价结束后,进入[竞价结果]选择查看该标的中标公告确认您是否中标。8、中标的承租人,于三个工作日内到本公司资产运营部(地址:金融行政服务中心5号楼C幢1402 室)办理资格审查以及成交确认。㈢、资格审查。1、网络竞价结束后,中标的承租人应在规定的时间内携带公告中要求的材料到本公司进行资格审查。2、本公司将对承租人递交的竞价材料进行资格审查(含交易保证金到账时间),不符合本文件有关规定或擅自修改文件、合同条款的承租人,将取消其承租资格,交易保证金作为违约金不能退回;若在规定的时间内承租人没有提供相关的材料到本公司进行资格审查,将视同放弃承租资格,交易保证金作为违约金不能退回。3、资格审查确认后,本公司对承租人开具《成交确认书》。三、其他约定事项1、参与网络竞价的竞租人在竞价活动中应共同遵守本规则中的各项规定,保持自身竞价行为的独立性、严肃性,共同避免和抵制相互操纵、相互串通等不良行为。2、竞租人应对误过竞价时间或操作失误承担全部责任。3、如果发现承租方在提交的文件中有提供虚假文件、故意隐瞒或存在与本次竞价要求有严重不符的重大事实,将取消其承租资格,交易保证金作为违约金不能退回。4、承租人产生后,不得拒绝签订《租赁合同》,否则其交易保证金作为违约金不能退回。5、在竞价过程中发生争议时,当事人可以向本公司申请调解;调解不成的,当事人可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。争议涉及本公司时,当事人可以向本公司的监管机构申请调解,也可以依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。四、本《网络电子竞价规则》解释权和修订权属于安溪县小城镇建设投资有限公司。安溪县小城镇建设投资有限公司2020年5月7日                                         竞价人声明:本人已对本竞价规则及各项条款作了全面审阅和理解,并对出租标的进行现场勘察,对标的的现状已全面了解清楚,应本人的要求,出租人也对本竞价规则的相应条款做了说明。本人在此竞价规则上签字,系确认本人已详细审阅本次竞价的所有文件材料和相关信息,充分理解出租人的说明与约定,已行使了知情权,本人愿承担参加本次竞价及竞价以后可能带来的一切风险。本人同意本竞价规则中所约定的一切条款。                                 竞价人:                                    2020年   月   日  

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